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讓市場更加公開透明,
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HKEA 香港地產網於1998年成立,在香港十大地產網站中名列前茅,是最多地產代理中介放盤的地產平台。提供一手/二手樓盤買賣資訊,網上/線上放盤,租樓租屋搵樓找房,物業成交記錄、熱門屋苑、地產新聞及凶宅資料。
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昨日共錄271個上架盤,
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租賃市場保持活躍,近日更錄多宗豪宅單位租務個案。港置首席聯席董事戴志文表示,九龍站凱旋門朝日閣中層A室,面積約962方呎,屬3房間隔,享維港海景,業主以6萬放租約1個月後獲外區夫婦客洽詢,雙方經議價後以5.8萬承租,呎租約60.3元。 陽明山莊靚則戶月租4.5萬 美聯助理區域經理楊家俊表示,大潭陽明山莊山景園5座高層41室,面積約1,042方呎,為屋苑內2房連套廁的靚則戶,由於單位四正實用,望山景,而且租金吸引,以月租4.5萬連一個車位承租,呎租約為43.2元。 中原區域營業經理王勤學表示,元朗Grand YOHO 5座高層C室,面積1,185方呎,4房2套間隔,新租客為創科產業工程師,
樓市氣氛逐漸好轉之際,市場出現投資者短炒獲利個案。美聯分行首席聯席區域經理梁兆堅表示,沙田好運中心椰林閣低層F室,面積334方呎,以430萬獲上車客承接,呎價約12,874元。據了解,原業主為投資者,在去年12月以約380萬購入,持貨短短3個月易手,帳面獲利約50萬或13%。 美孚新邨近半世紀升值40倍 除投資者短炒獲利外,亦有部分長情業主趁機沽貨。中原分行分區營業經理馮健平指出,荔枝角美孚新邨2期吉利徑17號高層A室,面積705方呎,以613.8萬易手,呎價約8,706元。據了解,原業主於1976年僅以14.8萬購入,帳面大幅獲利599萬,單位升值超過40倍。 祥益高級分行經理黃文樂說
歌手陳葦璇(Kira)今年初與男友租住鄰近西貢區的村屋,擁有巨型客廳和開放式廚房,空間充裕。近日她與男友再次拍片與觀眾更新近況,並分享搬進村屋兩個月的感想。二人坦言,空間大是最大優點,但未曾住過村屋的他們,最擔心是踏入颱風季節時,會否吹冧天台傢俬。
恒基發展的長沙灣新盤Belgravia Place連沽3伙,其中2座7樓1室,面積476方呎,以756.39萬成交,呎價15,891元;而1B座15樓15室,面積265方呎,以466.47萬元成交,呎價17,603元。 同系長沙灣曉柏峰亦添3宗成交,為17樓B6室,面積305方呎,以519.66萬元成交,呎價約17,038元。
會德豐地產與港鐵合作發的將軍澳日出康城GRAND SEASONS,今日錄3房1套「樓王」成交,為1B座19樓A室,面積716方呎,以1,105.2萬元成交,呎價15,436元。 而PARK SEASONS第2B座35樓F室,面積323方呎,則以474.7萬元成交,呎價約14,697元。整個SEASONS系列自去年3月開售至今,累售1049伙,套現逾65.1億元。
旭日國際發展的屯門青山灣段大型臨海新盤黃金海灣第一期意嵐及第二期珀岸,於今日(3月15日)共錄得4宗成交,包括3伙1房單位及1伙2房單位。 其中意嵐3座25樓D室,面積447方呎,屬2房戶,售價623.4萬元,呎價高達13,946元。據了解,買家為內地客,可享海景景觀,且附近配套完善,故購入作自住之用。 黃金海灣兩期項目合共至今已累計售出808伙,佔已推售單位總數超過8成,總成交金額逾28億元。
ESTATE AGENT ASSOCIATION
HONG KONG (INTERNATIONAL) REALTY ASSOCIATION
本會成立於2005年,匯合全港地產代理、地產發展、測量、建築工程、物料供應、銀行、法律界等的人才。宗旨是「共建平台,創造商機」,現時會員數目已超過1200多個,營業點超過700多個。遍佈全港各區,會員緊密的合作,加上系統式的交易流程,令本會成為全港最大、最具功能的地產商會服務平台。
本會於2012年成立「一手物業部門」,為香港「首個地產商會平台」獲全港主要發展商委託,直接代理銷售全港主要一手樓盤項目。至今已協助會員促成近千宗一手樓盤成交,佣金收益已近兩億元。
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本人大灣區地產代理聯會創會主席張銘均,在行內資歷長達廿多年,策劃海外及國內一手樓盤十多年,藉此經驗創造了本會,讓客戶可以多元化選擇樓盤,而我們平台分為2個版塊,大灣區主要是國內九個城市,海外主要是東南亞國家,如日本、泰國、馬來西亞、柬莆寨等,所有樓盤都通過嚴格篩選,以嶄新模式管理,每月定期舉辨十多場演講會及直播,給客戶收聽樓盤資訊。